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Villenhälften in klassischer Architektur

81377 München, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    EP-1368
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    (Hadern)
    81377 München
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    138,29 m²
  • Grund­stück ca.
    179,72 m²
  • Nutzfläche ca.
    188,59 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2023
  • Käufer­provision
    Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
  • Kaufpreis
    1.499.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur.
Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe
ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils über zwei gleich große Schlafzimmer mit mittig angeordnetem Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet einen komplett geöffneten Bereich für die Eltern in Form von einem größzügigen Schlafzimmer und eigener Ankleide.
Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.
Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die klaren Linien und aufwändigen Fassadenelemente. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.
Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Lage

Der Stadtteil München Hadern gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Hadern auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.

2 Min. zur Bus-Station (Saalburgstraße)
7 Min. zur U-Bahn (Großhadern)
25 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)

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