Idyllisches Einfamilienhaus mit Pool auf zwei Etagen – in ruhiger und grüner Umgebung

Beschreibung

- Sonniges Grundstück mit ruhiger Süd-Westlage
- Von der Sonnenterrasse unverbauter freier Blick nach Süden in die Berge
- 5 Min vom Ortskern entfernt
- Ruhige Wohnstraße
- Gepflegte Außenanalgen mit vielen Sträuchern und dichtem Baumbestand zur Straßenseite
- Uneinsehbare Südterrasse ideal für einen gemütlichen Grillabend
- 1.211 m² großes Gartengrundstück, optimal für Kinder, zum spielen, im Sommer wie auch im Winter
- Vierbeiner werden dieses Grundstück lieben
- Im Sommer ist das beheizte Außenschwimmbad eine kühlende Wohltat
- Das Anwesen wurde 1962 von einem Architekten geplant und bis 2009 bewohnt, seit 2010 ist das Einfamilienhaus vermietet
- Die Räumlichkeiten sind im EG, sowie im UG im traditionell, ländlichem Stil mit vielen Einbauten eingerichtet
- Es gibt zwei Eingänge zum Haus, der eine der auf der Nordseite liegt, wird selten genutzt
- Von der Terrassensüdseite kommt man direkt in die Eßdiele und in den großen, sehr gemütlichen Wohnraum
- Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer
- Masterbad mit Dusche und Badewanne, sowie das W.C. befinden sich direkt gegenüber dem sehr geräumigen Schlafzimmer.
- Das sog. Kinderzimmer welches von den Mietern als Schrankraum benutzt wird ist direkt vom Flur zugänglich
- Das UG hat die gleichen Ausmaße wie das EG und dort befinden sich der Tankraum, Heizraum mit Waschmaschine, ein Kellerraum mit integrierter Sauna.
- Für eine wohnwirtschaftliche Nutzung stehen noch das Gästezimmer mit Waschbecken, ein kleines Büro, sowie ein großer Hobbyraum der als Partykeller genutzt wurde, zur Verfügung.
- Alle Räumlichkeiten verfügen über einen Lichtschacht oder Fenster, sodass auch diese Räume tagsüber gut genutzt werden können.